1 比例協調

　　開間是指從進門左邊的墻到右邊的墻的距離。

　　住宅的進深指住宅的實際長度。

　　為了保證住宅具有良好的自然采光和通風條件，進深與開間之比一般介于2:3之間較好。

　　進深過大，開間過小，戶型的采光和通風會比較差;而進深偏小，開間過大不利于房間保溫，造成能源的浪費。好的戶型能做到采光通風與保溫兩者間的平衡。

　　2 分區合理

　　好的戶型，分區要合理，這個分區，

　　包括動靜分區、干濕分區和公私分區。

　　3 動線合理

　　好的動線能夠提升戶型利用率，

　　而差的動線會使大戶型變得“大而無當”，浪費空間。

　　戶內主要動線有三類，

　　分別是居住動線、家務動線、來客動線。

　　三條動線不能交叉，這是動線設計的基本原則，

　　也是戶動線的良好標志。

　　4 南北通透

　　通透性主要是指戶型的通風和采光性能。首先要求戶型要有良好的進深開間比;

　　其次戶型好有兩面可以采光和通風。

　　另外，房子要明廚明衛，不能有暗間。

　　5 尺寸合理

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