調查顯示，因為“建材下鄉”帶來的農村建材新增商機高達2000億元，如此大的蛋糕，讓建材企業的敏感神經高度緊張起來。誰將進入“建材下鄉”名錄、具體會得到什么樣的補貼、家居企業誰能分得“建材下鄉”一杯羹？諸多問題備受關注。
“建材下鄉”帶動2000億元市場
羨慕家電、汽車企業可以得到“4萬億元”補貼走下鄉道路的建材企業們終于盼來了福音。“抓住當前農村建房快速增長和建筑材料供給充裕的時機，把支持農民建房作為擴大內需的重大舉措，采取有效措施推動建材下鄉，鼓勵有條件的地方通過多種形式支持農民依法依規建設自用住房。加強村鎮規劃，引導農民建設富有地方特點、民族特色、傳統風貌的安全節能環保型住房。”1月31日，隨著中央“一號文件”中正式使用“建材下鄉”字眼，廣大建材企業有望從2010年開始得到相應的下鄉補貼及在廣大農村市場開辟一片藍海。
據調查，農村房屋壽命普遍比較短，平均每十年換一輪，原因在于農村的建材質量差，加上缺乏規劃，很多樓房剛蓋好又被強拆；農戶喜好攀比，沒用幾年的房子又會拆了重建。從目前的每戶建房面積情況分析，凡是經濟相對發達地區，住房面積都相對較大，最大的為360平方米，一般也在200平方米左右，而且多是二層以上的建筑，北方及經濟欠發達地區，一般都是二層以下建筑。二層以上的建筑目前大多采取框架磚混結構，二層以下建筑大多仍是磚結構。以此計算，平均每戶新建房屋費用約為10.6萬元。
在組織“建材下鄉”實施方案前期調研中，中國建筑材料流通協會共調查了農戶6372戶，其中2010年擬新建房屋的農戶有580戶，擬新建房屋農戶比率約為9%。根據國家統計局統計數字，我國2008年農村人口為72135萬人，以每戶家庭3.27人（2005年全國1%人口抽樣調查主要數據公報）計算，約有農戶22060萬戶。以此次調查為依據，計算得出2010年全國新建房屋意愿的農戶為1985.4萬戶。按照平均每戶建房總費用為10.6萬元計算，預計可以直接產生農村建房整體消費約1.99萬億元，即使其中10%的農戶數是“建材下鄉”政策帶動下新建房屋，也將帶動農村建材整體消費約2000億元，還可以同時拉動其他產品如家用電器、家具、燈飾品、布藝等直接相關商品的消費。
2000億元的建材下鄉消費市場將使諸多建材企業將2010年的營銷重點放在廣大農村市場，而國家“建材下鄉”優惠補貼政策也將使廣大農戶的建房成本大為降低，同時使其居住環境得到較高水平提升。
基礎建筑材料企業有望分羹
與“家電下鄉”相比，建材行業產品品種眾多，而且每一種產品的品牌數不勝數。如何建立“建材下鄉”目錄產品的標準以及補貼方式，目前尚未出臺具體規定。中國建筑裝飾協會材料委員會秘書長張仲玲表示，經過多部門會同協會商議，初步認定水泥、玻璃、陶瓷、鋼材、涂料、金屬門窗等農戶蓋房必須的基礎建筑材料應納入“建材下鄉”目錄，家具、地板、木門等裝飾建材品類還需進一步審議?！澳壳埃瑖夜I和信息化部正在制定具體的‘建材下鄉’目錄產品的標準。”
盡管“建材下鄉”目錄產品的標準及補貼方式仍未確定，但不少有望進入目錄名單的企業已經開始備受關注?！耙惶栁募眲偺岢觥敖ú南锣l”字眼，中國建材上市企業的股票就急升近一成，其中安徽水泥急升8%，金隅股份亦突破8元關，獲得短線資金追捧。據悉，金隅股份是目前我國最大的建筑材料生產企業之一，自2005年成立以來一直堅持走新型工業化道路，逐步形成了以高標號水泥、礦棉吸聲板、加氣混凝土和耐火材料等為代表的建材制造業體系。能獲得股民及資金垂青，金隅股份似乎離走進“建材下鄉”名錄不會太遠。
另一大建材企業集團北新建材則在第一時間發布消息稱，完善的市場布局及豐富的產品線將驅動公司在“建材下鄉”政策背景下呈現良好的成長性。持續內生式擴張和外延式收購并舉的擴張方式使得該公司產能15年內擴張近50倍，在2005年收購泰和石膏之后，公司即啟動雙品牌戰略，以公司本部的龍牌石膏板主攻高端市場，以泰山牌石膏板主攻中低端市場，以期形成最廣泛的客戶覆蓋。同時，公司在國內各大區域市場實現全面覆蓋，顯著的市場網絡效應將為公司在未來“建材下鄉”政策大力推廣中充分受益和實現農村市場銷售的快速增長奠定明顯的先發優勢，以此引發市場及業界廣泛關注。
大亞科技同樣發布消息稱，“建材下鄉”有望為地板和中纖板提供增量需求。“我們認為作為建材的主要構成之一，中纖板和木地板等產品下鄉將起到改善農村居民的居住條件和帶動當地消費升級換代的作用，這使得這類建材有望成為此次下鄉重點扶持的產品之一，從而提升公司產品的需求水平。”
多家以經營基礎材料為主的建材企業集團均向“建材下鄉”產品目錄揮手致意。張仲玲表示，“建材下鄉”目錄產品標準有可能依據產品的環保標準來制定，同時價格也將是考量手段之一，但會堅決禁止次品，不環保產品，庫存、滯銷產品進入農村。
家居裝飾材料企業難獲收益
事實上，能從“建材下鄉”優惠中分得一杯羹的多是建筑材料企業，對于裝飾材料企業，尤其是品牌價值較高的企業則很難得利。盡管如此，仍有不少民營企業在積極組織自我下鄉。如無錫壽德地板適時發起“走進新農村、惠澤無錫城”的產品下鄉新聞發布會，董事長孫壽德表示，壽德地板將拿出百萬余元直接讓利給農民，同時有針對性地研發了適合農村的新產品，如仿古強化地板、經濟型實木地板等，迎合農民需求。
壽德地板積極下鄉的舉措反映了多數中小民營建材企業開發農村市場的決心和力度。據悉，不少企業已經在農村建立了產品供應、銷售及售后服務體系，如瑞嘉地板、全友家私等企業多年來一直深耕二三線城市及廣大農村，在生產、配送、銷售、售后服務等方面都制定了明確要求，如加強產品的原材料庫存和生產；組織相關團購活動，做到送貨上門、搞好產品安裝和使用輔導；嚴格執行國家售后規定，強化公司售后服務團隊，開展巡回維修服務等。箭牌衛浴北京公司總經理許宏泉直言：“我們的衛生潔具產品一直就有在農村銷售，而且有很成熟的銷售渠道，賣得很不錯，產品質量也好，價格又便宜，相當于早就‘下鄉了’?！?/P>
在“建材下鄉”浪潮下，建材流通企業同樣心情激動。如此多的建材品類，每個品類下還將有諸多企業參與，如果享受政策補貼，必然需要一個集中銷售的場所，以控制補貼流程的規范。建材流通企業誰將中標？張仲玲透露，目前中國建筑材料流通協會等相關部門正在醞釀在北京建立一家建材超市跟隨“建材下鄉”，“但這將是一場浩大的工程，何時能實現還不好說”。
對此，有業內人士指出，居然之家、紅星美凱龍、東方家園等家居大賣場和建材超市最有實力操作“建材下鄉”的流通環節，但此舉的盈利能力有待商榷，企業會不會出招還得看相關部門給予的政策導向。對此，東方家園首席運營官欒熙忠表示：“東方家園非常愿意為廣大農民兄弟提高住房質量貢獻一份力量，公司內部會積極討論、應對這一話題，但目前還不好說能不能參與到具體的‘建材下鄉’方案中。”
北京市場協會家居市場分會秘書長劉晨認為，“建材下鄉”會帶動廣大農村建房消費，拉動內需，提升農民朋友的生活質量，但對于定位高端的家居企業，如北京的一些品牌附加值較高，產品工藝、品質均屬上層的建材、家具企業則很難走進下鄉目錄；而對于那些走進下鄉目錄的企業則應該非常重視產品的環保性能、質量標準及價格水平。“一定要把又好又便宜的產品送到農民朋友手中，讓他們的生活水平得到真正意義上的提升?！?/P>
“建材下鄉”還有一個難題，那就是到底讓誰得利的問題。有專家指出，“建材下鄉”不應該設立補貼制度，如果有的話，就應該直接面向農民?！把a貼制度一出臺，廠商和經銷商就開始政府公關和數據造假等動作，最終獲利的也是經銷商和廠商。此前出臺的家電下鄉和汽車下鄉補貼制度已引發各種討論，質疑其存在貓膩的聲音此起彼伏。‘建材下鄉’若要真正惠農，其補貼制度就應該以公開透明的方式直接面向農民，而非廠商和經銷商們。”