在家得寶以低至2折進行最后甩貨時，陽光新生活廣場時尚購物中心已經啟動了招商。

    盡管通過全資收購快速擴張是全球最大的家居建材零售商家得寶進攻海外市場的一貫策略，但在中國市場這一戰略似乎并不盡如人意。昨日，家得寶北京分鐘寺店進入清倉甩賣的第七天。為配合物業方——陽光新業進行商業改造項目，到5月31日，這家家得寶在北京的第一家店將暫停營業。這是繼青島店因物業改造關門后，作為承租方的家得寶又一次受制于物業方的“房子”而“被關門”。

    關門前最后甩賣

    “家得寶在中國又關了一家店！”從上周開始，這條小道消息就開始在京城家居圈內悄悄流傳。昨日，當記者來到傳說中“已經關門”的家得寶北京分鐘寺店時，發現這里盡管仍處于營業中，但是離“關閉”已經只剩最后幾天了。

    在家得寶店門口西側，整面墻上是一幅偌大的廣告牌，上面清晰地寫著“升級改造，閉店清倉，萬余種商品低至2折，僅限12天，截止日期為5月31日”。

    “現在只提供現貨，不接受預訂了。喏，就是入口處地上堆放的那些瓷磚還可以買。”當記者以消費者身份提出購買瓷磚時，一位工作人員無奈地表示。幾名搬運工正在處理消費者搶購的海爾散熱器、美的電暖器、歐斯朗燈具等，這些商品的價格只有原來的3折，可買的東西已經所剩無幾。

    月底暫時停業

    “家得寶北京分鐘寺店沒有關門，只是為了配合所在物業方進行商業項目改造，該店需要暫時停止正常營業，進行升級改造。”家得寶中國公司公關部負責人否認了“關店”的說法。

    就在家得寶入口處西側，在烈日下與家得寶的“清倉標語”同樣醒目的是陽光新生活廣場時尚購物中心的巨幅招商廣告，占了西邊和北邊的兩面墻。在招商廣告顯示的示意圖中，家得寶的位置位于整個陽光新生活廣場的西側，面積只有現在的一半。

    記者通過撥打招商廣告上提供的招商電話了解到，陽光新生活廣場是家得寶北京分鐘寺店物業方——陽光新業公司全新構建的時尚購物中心。按照規劃，該廣場總建筑面積約為5萬平方米，包含餐飲、兒童娛樂、休閑服飾、生活配套等多個經營品類，家得寶將成其中一家主力店。

    據悉，家得寶北京分鐘寺店將于本月底臨時閉店，待物業方的改造項目完成后重新開業，初步預計開業時間是2011年初。目前家得寶已經在店面建立了專門的顧客服務團隊，及時解決所有售后問題。

    受制物業“被關閉”

    “傳出家得寶在中國又關一店并不稀奇，主要是物業不在自己手里，受制于人。”一位熟悉家得寶的業內人士表示，家得寶這家店最終是否能回來還是個問號，此前，家得寶也是以物業改造的理由暫停青島店的營業，最后又以“物業方改造時間長”為由將其正式關閉。

    2006年，家得寶以7億美元收購家世界建材超市12家門店時，只是購買了經營權，包括人事管理及店面經營等，物業則被家世界賣給了陽光地產。據了解，在家得寶收購的家世界12家門店中，有9家是家世界自建的物業，包括北京分鐘寺店和西四環店以及青島店，另外3家是家世界租賃的物業，如沈陽店和西安店，但它們的支配權歸于陽光地產，家得寶不過是陽光地產的一個租憑方罷了。隨著一些店面租約的陸續到期，陽光地產可以漲租金，或者轉租他人，一旦家得寶難以承受，關店只能是最好的選擇。

    “12家門店已有兩家因物業方進行項目改造而遭遇閉店，還有一家沈陽店又因經營不善關門，家得寶在中國的前景如何，還真是值得關注。”業內人士如是評價。