但老屋翻新不比新成屋的新穎配備，光是整治漏水壁癌、格局管線的眉眉角角就很複雜，更遑論期望有充裕的收納容量、寬適的生活空間與夢想中的居宅風格，「老屋整形職人」─名堯設計顧問有限公司莊清堯&馮千千設計師表示，「許多人喜歡老屋貨真價實的坪數用地，但光整治舊有的屋況往往就會讓人打退堂鼓，其實只要掌握『壁』、『管』、『風』、『光』四個原則，就能實現每個屋主的新居美夢。」

★口訣一：「壁」─調整牆面格局，擘劃妥適生活動線

「壁」指的是室內格局重整與動線規劃，因應不同的時代背景與文化流行，通常二、三十年以上的生活動線已不符合現代人生活所需，舉例而言：過往廚房大多位在悶熱不流通的角落，且廚具設備機能簡單，放不進蒸烤箱、洗碗機、微波爐等現代設備;另外也為了爭取更多獨立空間，切割出零碎狹小的空間，以及狹長陰暗的廊道動線，這些都是老屋翻新須先解決的問題，透過格局動線的調整，框筑良好的生活架構。

▲名堯設計180度調整樓梯座向，并改以龍骨樓梯輕盈整體視覺，不僅創造流暢生活動線，也讓電視安排在舒適的觀看位置。

★口訣二：「管」─汰舊換新水電管線，確保居家安全

隨著格局動線的調整，勢必得更換插座、瓦斯管等位置，若既有管線過于老舊，也需悉數汰換更新，尤其現代電器設備種類繁多，需要能負荷更多載電量的管線配置，才不至于發生電線走火的居家安全問題，而使用年限已久的冷熱水管也需一併考量，避免沉積的水垢與積穢物影響用水量以及飲食健康。

★口訣三：「風」─自然通風與對流，創造舒適生活環境

老屋常見的零碎切割格局，往往讓來自前后陽臺的自然風，阻斷在蜿蜒崎嶇的狹長廊道裡，因此需創造讓風流動的流暢路徑，增加室內的換氣循環，才能有新鮮健康的空氣。另外，也需考量冷暖氣機對流循環的化學特性，安排妥適配置位置，創造舒適生活環境。

▲前后對流的通風，創造流暢的風動路徑，增添室內換氣循環，迎來更健康舒適的生活。

★口訣四：「光」─完善採光與照明計畫，打造寬適寫意生活

傳統「明廳暗房」的概念，已不適用于現代人生活所需，最好每個空間都能有採光窗，不僅減少開燈電力浪費，也具備殺菌防壁癌的功能，更能因為日光裡的快樂因子讓生活更加美滿。另外，夜間照明與氣氛照明也需妥善配置，能隨時切換不同的生活情境，創造更豐富的生活感動。

老屋翻新時，只要掌握上述「壁、管、風、光」四口訣，就能擘劃出良好的空間基礎，再加上家具軟件的著墨鋪排，就能達成心目中的理想美宅，但如果還是擔心老屋翻新需耗費巨資，莊清堯&馮千千設計師表示：「若舊有家具與柜體狀況還是非常良好，建議可依照室內風格重新拉皮美化，另補強層架機能，即可省下大筆的裝修預算蘿!」