萬科鏈家裝飾公司獨立于萬科和鏈家，其中北京萬科占股60%，鏈家持股40%，劉肖出任公司董事長。在今年10月份，萬科和鏈家合作的家裝業務體驗店將會開放，體驗店將位于北五環紅星美凱龍。

對于裝修行業現狀，劉肖表示，目前家裝行業存在“三低一高”的特點，即低質量、低信任、低服務、高風險。不過，隨著家裝市場從增量市場轉向存量市場，對萬科和鏈家而言都具有較大空間。“北京現在有600多萬套存量市場，正常情況下8到10年重新裝修一次，不管是家居的智能升級，還是對居住環境的變化要求，市場是非常大的。”劉肖說。

事實上，在此之前，萬科和鏈家就已經在不同程度上進入裝修行業。萬科曾經在2007年以B2B起家進入家裝行業，并且提出了全裝修的概念。鏈家自如友家則以B2C為起點涉足家裝行業。劉肖表示，“雙方的合作是平臺的整合，萬科在一手房領域、生產領域的優勢與鏈家在二手房、流通領域的優勢相結合。”

據悉，為保證質量，萬科鏈家裝飾公司至2015年底的單月裝修數量將少于500套，營業規模為4億-5億左右。

被萬科集團副總裁、北京萬科總經理劉肖寄予厚望的萬科家裝新業務有了最新進展。昨日萬科與鏈家共同宣布，已成立萬科鏈家裝飾公司，該公司今年10月正式投入運營，新公司中北京萬科占股60%，鏈家占股40%，劉肖將任董事長。

劉肖介紹，相較已進入白銀時代的房地產開發行業，家裝行業仍是有待挖掘的藍海市場。去年全國裝修市場營業額為3.2萬億元，包括1.6萬億元的工裝市場和1.5萬億元的家裝市場，當房地產增長率下降時，家裝行業仍保持了9%-10%的增長。另以北京市場為例，北京現有600多萬套存量市場，正常情況下，8-10年進行一次裝修，由此計算每年的裝修需求量非常大。可挖掘的市場空間吸引了已在家裝方面積累了一定經驗的萬科和鏈家牽手走到一起。

據劉肖介紹，萬科和鏈家共同打造的家裝公司商業模式為家裝B2C，在運營前期將單月裝修數量鎖定在不超過500套，如此計算，該公司初期的營業規模大約為4億-5億元。劉肖進一步稱，雖然營業額不大，但是估值非常樂觀。劉肖在初步透露裝修工計劃之時就曾表示，要通過裝修業務，三年內再造一個北京萬科。

另值得注意的是，家裝行業毛利率普遍不高，今年又有多家互聯網公司以低價攪局行業，面對行業低價競爭，萬科鏈家裝飾如何既保證利潤水平的同時又保證服務質量問題，鏈家控股集團總裁左暉表示：“鏈家裝飾的產品主打高性價比，最終還是能保證盈利的。”不過，對于具體的收費標準及服務模式，左暉并未過多透露。