中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學解讀稱，6月BHI環(huán)比再下跌，2017年上半年BHI呈低位運行走勢，全國建材家居市場整體表現(xiàn)遠不及去年同期。

家裝淡季來臨 BHI繼續(xù)走低

2017年6月全國建材家居景氣指數(shù)BHI表明，繼5月以來，全國建材家居市場景氣度再次出現(xiàn)下跌。

指數(shù)顯示，6月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為91.63，環(huán)比下降5.4%，同比下降15.52%;全國規(guī)模以上建材家居賣場6月銷售額為773.4億元，環(huán)比下降7.02%,同比下降27.57%。

秦占學分析認為，6月高溫多雨，是傳統(tǒng)的家裝淡季，BHI延續(xù)上月態(tài)勢，繼續(xù)走低。

前6月銷售破4000億

本次公布的數(shù)據(jù)還顯示，2017年1-6月全國規(guī)模以上建材家居賣場累計銷售額為4071.2億元，同比下降25.34%。

從1-6月的BHI指數(shù)可以看出，1-2月傳統(tǒng)春節(jié)期間建材家居市場歇業(yè)，指數(shù)均為80以下;3-4月出現(xiàn)聯(lián)系上漲，其中4月BHI為99.76，雖是最高點但未破百;進入5-6月，BHI連續(xù)兩月下跌。

“整體低位運行于2016年同期，綜合表現(xiàn)出“新常態(tài)”下的L形底部波動趨勢。”秦占學指出，究其成因是在受到全國房地產市場直接影響的同時，建材家居行業(yè)轉型升級、結構性改革還未跟上當前消費升級的步伐。

秦占學稱，當前85、90后主流消費群體一方面是互聯(lián)網(wǎng)消費主力，另一方面期待更新、更時尚、更個性的產品。在這樣的環(huán)境下，傳統(tǒng)“跑馬圈地”的發(fā)展模式早已不適合行業(yè)發(fā)展規(guī)律，行業(yè)企業(yè)正在積極探索：上市、并購重組、跨界等資本動作不斷，同時也在提升硬件、豐富業(yè)態(tài)、更新品牌等方面下功夫，但羅馬并不是一天建成的，從迎合消費到引領消費仍需過程。

就業(yè)指數(shù)持續(xù)上揚 市場仍有閃光點

盡管從宏觀數(shù)據(jù)上來看，2017年上半年建材家居市場表現(xiàn)低迷，但其中仍不乏閃光點：BHI分指數(shù)“就業(yè)率指數(shù)”連續(xù)6個月同比均為正值，6月中國制造業(yè)采購經理指數(shù)(PMI)環(huán)比上漲0.5%，以及上半年“經理人信心指數(shù)”同比表現(xiàn)相對較好。

秦占學說，就業(yè)率指數(shù)連續(xù)為正值，說明行業(yè)人才需求仍然旺盛，尤其對高端創(chuàng)新型、復合型人才及國際化人才的需求未來仍將增多;6月份中國制造業(yè)采購經理指數(shù)(PMI)51.7%，表明經濟增長企穩(wěn)向好態(tài)勢進一步明朗。而上半年“經理人信心指數(shù)”同比表現(xiàn)相對較好，則說明行業(yè)企業(yè)既對宏觀經濟形勢保有信心，又能夠理性對待。

秦占學預測，下半年房地產市場調控政策仍將從嚴，樓市降溫調整仍將延續(xù)，建議建材家居企業(yè)順應房地產行業(yè)的發(fā)展變化，既要把握“一帶一路”、雄安新區(qū)、粵港澳大灣區(qū)等政策機遇，又要把握核心城市的次新房和房產再裝修帶來的行業(yè)機遇，與其坐等顛覆，不如擁抱變革。