2015年，住建部發布《關于加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》;2016年，國務院辦公廳印發《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》，明確提出：支持租賃住房建設。各地應結合住房供需狀況等因素，將新建租賃住房納入住房發展規劃。允許將商業用房等按規定改建為租賃住房，允許將現有住房按照國家和地方的住宅設計規范改造后出租。《意見》指出，到2020年，基本形成供應主體多元、經營服務規范、租賃關系穩定的住房租賃市場體系，基本形成保基本、促公平、可持續的公共租賃住房保障體系，推動實現城鎮居民住有所居的目標。

“目前全國很多城市已經執行了租售并舉的政策，其中包括北京、上海、天津、蘇州等。廣州也有一些地塊在標書中被約束。從房源數量來看，北京現在大概已有八宗地總共一百萬平米，全部用作出租。”

誰將成為「只租不賣」的最大受益者?

目前好多裝修公司的裝修對象以新房為主，但由于追求個性化的消費者日益增多，開發商裝修的精裝房比例難以上升。但如果物業整體出租成為地產主流，那么開發商將全部持有出租物業，全裝修房必然會成為一種趨勢和選擇。由于是出租，在裝修上面是區別于出售的精裝修房。

精裝修VS全裝修

精裝修是指裝修的檔次、規格，精裝修主要包含地板、墻面以及屋頂石膏邊等，只需搬進家具和沙發等軟裝就可以入住。全裝修是指房屋交鑰匙前就把所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，但主要是基礎硬裝修，不包括軟裝修部分;按建設部規定，住宅裝修設計應該在住宅主體施工前進行。從綠色建筑、住宅產業化以及住房銷售模式轉變等角度看，都需要大力推進全裝修的模式，全裝修是我國商品住宅發展的大趨勢。其實全裝修要在行業走可持續發展之路，就是勢必要打造“綠色、舒適、健康”的全裝修去提高產業優勢。那么，要想做到這點就只能選擇硅藻泥這種綠色健康的家裝壁材。

硅藻泥成為全裝修唯一選項

硅藻泥發起“家裝革命”，以綠色健康為主要切入點打開了家裝行業市場的大門。硅藻泥近年已逐步取代傳統涂料，它突出的功能性可以解決室內環境污染、歸還人們健康生活;而且硅藻泥自身的可塑性極強，可以滿足大眾對藝術性的無止盡追求。

硅藻土獨有的分子篩結構，具有極強的物理吸附和離子交換功能，可以吸附有害化合物、消除異味、凈化空氣;在室內的濕度上升或減少時調節室內濕度、保持其平衡性。硅藻泥還可以起到隔音降噪、隔熱節能、防火阻燃的效果。既然以租代售，那么就要達到房間的耐用持久性，硅藻泥的使用壽命長達20年以上，不翹邊、不脫落、不褪色、耐氧化、始終如新，是傳統壁材使用壽命的3—5倍!

以租賃地產作為裝修行業的一個契機，硅藻泥市場正在迎來一個大發展時期，和一硅藻泥敏銳抓住房地產市場的這一新趨勢，為企業未來發展搶占先機!

來源：中華建材網